Kannattaako kiinteä korko vai pysyykö vaihtuva korko parempana valintana? Tämä kysymys nousee esiin erityisesti silloin, kun korot ovat liikkeessä. Vuoden 2026 markkinatilanteessa molemmat vaihtoehdot tarjoavat etuja.
Kiinteän koron edut
Kiinteä korko tarjoaa ennakoitavuutta: kuukausieräsi pysyy samana koko kiinteän korkojakson ajan, joka on tyypillisesti 3, 5 tai 10 vuotta. Tämä on arvokas etu erityisesti, jos taloutesi on tiukalla tai haluat mielenrauhaa.
Kiinteän koron haittapuoli on sen tyypillisesti korkeampi hinta. Huhtikuussa 2026 kiinteät korot ovat noin 3,0–3,5 % tasolla kiinteyden pituudesta riippuen, kun vaihtuva kokonaiskorko on noin 3,3 %.
Vaihtuvan koron edut
Vaihtuva korko on historiallisesti ollut kiinteää edullisempi pitkällä aikavälillä. Jos euribor-ennuste laskevista koroista toteutuu, vaihtuva korko voittaa kiinteän selvästi seuraavien vuosien aikana.
Riskejä ovat äkilliset koronnousut. Vuosina 2022–2023 nähty nopea nousu nosti monen asuntovelallisen kuukausierää sadoilla euroilla.
Laske itse molemmat vaihtoehdot
Käytä yllä olevaa laskuria vertaillaksesi: syötä ensin vaihtuva korko ja sitten kiinteä tarjous. Näet heti kuukausittaisen eron ja voit arvioida, kannattaako kiinteä korko nykyisessä korkoympäristössä.
Lue myös Lainan korko vertailu -sivumme, jossa vertailemme eri pankkien tarjouksia.
Kenelle kiinteä korko sopii?
Kiinteä korko sopii erityisesti sinulle, jos lainasi on suuri suhteessa tuloihisi, et halua seurata markkinoita aktiivisesti, tai arvostat budjetoinnin helppoutta. Jos taas siedät epävarmuutta hyvin ja uskot korkojen laskevan, vaihtuva korko on todennäköisesti edullisempi.